Pour déterminer le lieu d’implantation de votre entreprise, vous devez mûrir votre réflexion. Quelle que soit la raison pour laquelle vous souhaitez louer des bureaux à Saint Denis, vous devez définir vos besoins avant de vous lancer. Les critères suivants vous permettront de mieux cerner vos besoins réels.
Définir vos besoins : comment s’y prendre ?
Au sommaire
Il s’agit de mener une réflexion objective pour établir une liste de critères importants pour la vie de votre structure. Ce sont eux qui vont déterminer votre choix. En effet, les besoins d’une Start-up ne sont pas les mêmes que ceux d’une multinationale qui veut ouvrir une succursale. La location d’un bureau à Saint Denis est un bon choix, car il s’agit d’un véritable pôle de développement en France.
Le budget
Dans un premier temps vous devez établir un budget. Il comportera le loyer et les charges dont vous vous acquitterez dans vos nouveaux bâtiments. À cela s’ajoutent les frais de déménagement et d’installation. Le budget doit évidemment tenir compte de vos capacités financières. Si vous bénéficiez d’un prêt ou d’une aide particulière, tout doit être calculé avec soin.
Le cahier de charges
Après le budget, vous établissez la liste des caractéristiques que vous recherchez pour votre nouveau local. Le premier critère important est bien sûr la localisation de votre société. Si vous optez pour une location bureau à Saint Denis, vous faites un choix judicieux. En effet, cette ville située au nord de Paris regroupe déjà de nombreuses entreprises de différents secteurs d’activité. Par ailleurs les prix dans l’immobilier y sont très attractifs. De plus, la ville est facilement accessible.
Le deuxième critère important de votre cahier de charge est le type de bureau que vous recherchez. Plusieurs agences immobilières vous proposeront des locaux dans la zone de Saint Denis. Vous aurez le choix entre :
- un espace coworking,
- des bureaux privatifs,
- un immeuble multilocataires,
- un concept de bureaux,
- des bureaux déjà équipés, etc.
Pour bien choisir vos locaux, n’oubliez pas aussi de tenir compte du nombre de vos salariés, de vos objectifs commerciaux et d’expansion, etc.
La location de bureau à Saint Denis est un secteur en pleine évolution. Les offres sont disponibles à des prix variables. Veillez à choisir un local dont vous pouvez couvrir les charges. Si un lieu vous intéresse réellement, mais qu’il est trop cher pour vous, essayez d’entrer en contact avec le propriétaire pour une négociation.
Que faire pour ne pas se tromper ?
Il est conseillé aux petites entreprises d’opter pour des baux sur une année. Par ailleurs, une fois vos besoins définis, vous pouvez démarrer votre recherche en ligne. Renseignez-vous sur les prix des surfaces à louer à Saint Denis. Vous pouvez aussi créer des alertes pour être informé des nouvelles offres.
Si vous ne disposez pas de temps, vous pouvez faire appel à un professionnel de l’immobilier. Si tel est le cas, n’oubliez pas de prévoir leurs honoraires dans votre budget. En outre, il faudra également vous libérer pour les visites. Ceci vous permettra de mieux apprécier l’atmosphère du local.
Sans aucun doute, définir vos besoins au préalable vous permettra d’orienter rapidement vos recherches et de trouver facilement votre bureau dans la ville de Saint-Denis.